买房收入证明

　　无论是身处学校还是步入社会，要用到证明的情况还是蛮多的，当我们要想证明某个事实是真的时，最好的办法就是出具证明。写证明的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的买房收入证明，欢迎大家分享。

买房收入证明1

　　一，什么是收入证明，它的用途有哪些?

　　所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明。

　　二，按揭买房收入证明金额写多少?

　　按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两点五倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的，则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

　　注：全款买房的话是不需要开收入证明的。

　　三，银行批贷是否只参考收入证明上的数字?

　　假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。

　　另外，还有家庭的'一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

　　四，开虚假收入证明有风险吗?

　　首先看看哪些属于虚假收入，如下：

　　A、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

　　B、为非本单位人员出具虚假收入证明。

　　就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;

　　而另一方面，自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

　　贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

　　五，收入证明怎么开?

　　1、有工作单位的

　　A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少;

　　B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效;

　　C、填写所在单位人力部的座机;

　　D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

　　E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

　　如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

　　2、没工作单位的

　　A、私营业主

　　收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。

　　B、自由职业者

　　如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

　　如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

买房收入证明2

　　收 入 证 明

　　银行：

　　兹证明 先生(女士)是我单位职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为，岗位为 ，工作性质为(正式制 ;合同制 ;临时制 ;其他 )，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有 ;无 )，收入证明《按揭购房收入证明》。

　　其身份证号码为：

　　其平均月收入为人民币(大写) 元

　　填表人签字： 证明单位(盖公章)

　　单位联系电话：

　　单位营业执照编号：

　　单位办公地址：

　　本单位承诺该职工的收入证明真实。

　　本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。

买房收入证明3

　　收入证明

　　兹证明 xxx 是我单位员工，身份证号码：430xxxxxxxxxxxx559，在我单位工作xx年，岗位为xxxxxxxxx，年收入xx万元(人民币)。 本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

　　特此证明

　　单位名称(盖章)：xxxxxxxxxxxx

　　日 期：20xx年x月xx日

买房收入证明4

_________________：

　　兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。

　　本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

　　特此证明

　　单位公章

　　_____年____ 月____ 日

买房收入证明5

致xx银行：

　　兹证明xxx先生是我单位职工。职务为xxxx，工作性质为(正式制)。身份证号码为：xxxxxxxxxxx其平均月收入为人民币(大写)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入为人民币xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

买房收入证明6

致xxx银行：

　　兹证明xx先生是我单位职工。

　　职务为xxx

　　工作性质为正式制。

　　身份证号码为：

　　其平均月收入为人民币(大写)： (￥xx元)

　　年收入为人民币： (￥xx元)

　　填表人签字：

　　证明单位(盖公章)

　　日期：20xx年xx月xx日

买房收入证明7

____银行：

　　兹有_________是我单位正式员工，在_________部门，担任_________职务，工作已满_________年，年收入约为_________万元。

　　特此证明!

　　(注：本证明仅用于本单位在职在编正式工作人员办理信用卡，本单位对其真实性负责，不承担职工欠款还款责任。)

　　工作单位盖章：

　　_____年_____月_____日

买房收入证明8

　　1、什么是收入证明?

　　收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

　　2、为何要开收入证明?

　　收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

　　3、申请房贷如何开收入证明?

　　每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

　　4、申请房贷*收入证明要注意哪些误区?

　　误区一：证明填得越多越好

　　申请房贷时，并不是说收入证明越多越好，重点还是要突出你提供的收入证明的分量。

　　在实际开具收入证明的时候，有些信息需要重点填写。包括个人基础信息(个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等)和关于公司的重点信息(公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等)。另外，还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的承诺。

　　误区二：收入写得越高越好

　　收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。

　　通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的'稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

　　误区三：收入必须是月供的2倍以上

　　有些时候，购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的2倍，这是否就意味着无法得到购房贷款呢?其实在这里聊宅小编有三种解决办法可以供你参考。

　　一是提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付首付的经济压力会比较大;二是把收入证明填写的收入适当进行提高，但这个要注意不能一味夸大，否则日后每月的还款额会相应提高，影响日后的生活质量;三是可以增加共同借贷人，购房合同上写两个人的名字，购房者为主贷人，共同借贷人为次贷人，这样就能增加总的收入额，进而提升银行贷款额度。

　　误区四：没有单位开收入证明不能贷款买房

　　虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体，是无法开具单位的收入证明的，那他们就买不了房了吗?当然不是。

　　如果是私营业主无法开具收入证明，则需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明(各个地区对连续缴税时间要求不同)或最近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，最好是能提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

买房收入证明9

　　____________公司

　　兹证明我公司(____________公司)员工_________在我司工作______年，任职______部门______经理(职位)，每月总收入_______________.00元，为税后(或税前)薪金。

　　____年___月___日

　　记住要盖个公章。

　　工资证明

　　兹证明______(姓名),在______公司工作,职位是______，年工资是______万元。

　　特此证明。

　　______公司

　　______年___月___日

买房收入证明10

　　兹证明 是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。 本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

　　特此证明

　　单位名称(盖章)：

　　日 期：20xx年x月xx日

买房收入证明11

　　兹证明_______为本公司正式编制职工，已连续在我单位工作10年，学历为_______毕业，目前其在我单位担任_______职务。近一年内该职工在我单位平均月打卡收入为3000元，另有现金收入为：5500元，合计：8500元整（大写：捌仟伍佰元整）。

　　本公司谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本公司保证承担赔偿等一切法律责任。

　　特此证明。

　　单位公章

　　20xx年02月06日

买房收入证明12

　　交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的`最高学历为________，身体状况_________。近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。特此证明。

　　单位公章或人事部门章：

人事部负责人签名：

　　年 月 日

买房收入证明13

____________银行：

　　兹证明_____________系我单位正式(临时、合同)员工，并且该员工：

　　1、现担任职务：_____________

　　2、职称：_____________

　　3、最高学历：_____________

　　4、已在我单位工作_____________年

　　5、已与我单位签订_____________年劳动合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止;

　　6、月均收入总计人民币_____________元，其中工资收入为人民币_____________元，其他收入为人民币_____________元。

　　单位公章

　　_____年____月____日

买房收入证明14

　　收入证明

　　兹有我单位员工 ，性别 ，身份证号码为 ，现任本单位职务为 ，平均月收入为(大写) 元。我单位愿承担本收入证明内容不实的法律责任。

　　特此证明

　　(公章)

　　年 月 日

　　附：单位地址：

　　联系人：

　　联系电话：

买房收入证明15

　　兹证明xx是我单位员工，身份证号码：430xxxxxxx559，在我单位工作xx年，岗位xx，年收入xx万元(人民币)。xx本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

　　特此证明

xxx

20xx年xx月xx日

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