商品房买卖合同
随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的商品房买卖合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
商品房买卖合同范本1
出卖人：
法定代表人： 电话：
买受人： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于______________________号地块的国有土地使用权，土地使用面积为______平方米，买受人购买的商品房所有土地用途为住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。
第二条 买受人所购商品房的基本情况
该商品房为第一条规定项目中的一幢第一单元四层一号。该房号为暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准。
该商品房的用途为住宅，层高为2、8米。该商品房朝向为座北朝南。
该商品房为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是通江县精全测绘队，其预测建筑面积共____平方米。
第三条 抵押情况
该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
第四条 计价方式与价款
按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元人民币，总价款________元人民币。
第五条 付款方式
采取分期付款。第一次在签订合同时付该房总价款的.____%，第二次在交付使用时一次性付清下余款项。
第六条 出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
第七条 逾期付款责任
买受人未按照约定的时间付款的，逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金，并于实际支付应付款之日起___日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。
第八条 交付条件
出卖人应当在房屋竣工验收后向买受人交付该商品房。
第九条 市政基础设施和其他设施的承诺
水、电、气均通到用户门口。
第十条 逾期交房责任
除不可抗力外，出卖人未按约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照房屋总价款3‰作违约处理。
第十一条 面积差异处理
该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与约定面积发生误差的，双方协商处理。
第十二条 交接手续
验收交接后，双方签署商品房交接单。
第十三条 产权登记
出卖人应当在____年____月____日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，按照买受人全部已付款的____%向买受人支付违约金。
第十四条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_____日内向另一方当事人提供证明。
第十五条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向通江县人民法院起诉。
第十六条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出卖人一人，买受人一份。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月__日
商品房买卖合同范本2
(合同编号： )
合同双方当事人：
出卖人：________________________________________________
注册地址：_____________________________________________
营业执照注册号：_______________________________________
企业资质证书号：________________________________________
法定代表人：____________联系电话：_____________________
邮政编码：______________________________________________
委托代理人：_____________地址：_________________________
邮政编码：_____________联系电话：_______________________
委托代理机构：__________________________________________
注册地址：______________________________________________
营业执照注册号：________________________________________
法定代表人：_________联系电话：________________________
邮政编码：______________________________________________
买受人：_______________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_____________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_____________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________国籍：_____________
地址：__________________________________________________
邮政编码：_______________电话：________________________
[释义]本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格。
本条款提示点：
1、出卖人的主体资格
我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼营开发企业，但无论是哪种类型，都需要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。不具备开发资质或开发资质已被取缔的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同》，违者订立的合同无效。
2、买受人的主体资格
(1)凡具备民事权利能力的法人和自然人均可作为买受人，
(2)必须具备完全民事行为能力的自然人方可作为签约人订立合同，
A、未满18周岁的未成年人订立的合同须经其监护人追认方可生效(已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的除外);
B、精神病人或间隙性精神病人在精神病发作期间订立的合同须经其监护人追认方可生效，
(3)未成年人、精神病人的购房行为应当由其监护人作为法定代理人代为签约，
(4)夫妻关系存续期间，除夫妻双方另有约定，无论以夫或妻的名义购买房屋，该房屋所有权一般均视为夫妻共同财产。
3、出卖人委托代理机构
近年来，开发商委托代理公司进行房屋销售的比例日益增加。在这种情形下，应当将代理机构的名称列入本合同，并如实填写。这样，既明确体现和保障了开发商、代理商之间的委托代理合同关系，也保障了购房人的签约知情权。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
甲方：
乙方：
商品房买卖合同范本13
合同编号_____________________
____市稻谷买卖合同(版)
卖方(甲方)_________________________
买方(乙方)_________________________
根据(中华人民共和国合同法)、(粮食流通管理条例)及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：
第一条品种、数量、等级
品种：___________________________________。
数量：___________________________________。
等级：___________________________________。
生产年份：___________________________________。
缝口标准：___________________________________。
第二条质量标准质量标准：___________________________________。
第三条包装包装要求：___________________________________。
包装费用由_________方承担。
第四条价款单价：_______________元公斤。
总价款：_______________元。
第五条交付方式
1．时间与数量
(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。
(2)___________________________________________________。
2．方式按照下列第______项方式执行：
(1)乙方自行提货。
(2)甲方按照约定的地点________________交货。
(3)其他：_______________________________。
3．运输费用运输费用_______元吨，由_______方承担。
第六条验收双方按合同约定的数量和质量标准进行验收，并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测费用由责任方承担。
第七条价款支付按下列第_______项方式支付价款。
1．即时结清。
2．乙方在稻谷交付后______内结清。
3．其他方式：_______________________________。
第八条违约责任1.甲方少交或乙方少收合同约定稻谷数量的，应向对方支付少交或少收稻谷价款______%的违约金。
2．甲方迟延交货或乙方迟延提货的，每迟延____日，按合同价款_______%的标准向对方支付违约金。
3．乙方逾期支付价款的，应当按照逾期支付价款每日______%的标准向甲方支付违约金。
4．甲方交付的`稻谷质量不符合约定的，乙方有权要求调换，由此造成损失的，甲方应予以赔偿。
5．其他违约责任：_______________________________。
第九条其他约定事项_____________________________________。
第十条争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商或者申请调解解决；或选择下列第_______种方式解决。
1．提交上海仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十一条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式____份，
甲方_____份，
乙方______份，
均具同等法律效力。
甲方______________________
乙方_____________________
住所______________________
住所_____________________
法定代理人______________________
法定代理人_____________________
委托代理人______________________
委托代理人_____________________
联系地址________________________
联系地址_______________________
XX编码________________________
XX编码_______________________
联系电话________________________
联系电话_______________________
签约地点________________________
签约地点_______________________
签约日期________________________
签约日期
商品房买卖合同范本14
卖方：（以下简称甲方），身份证号： 买房： （以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，
2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）；
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；
第四条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的'手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十条 本合同附二、三楼平面图；
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：____________ 住 址（工作单位）： 联
系电话：____________ 乙方（签印）：__________ 联系电话：______________ 签订日期：________年____月____日
商品房买卖合同范本15
卖方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：______________________________
买方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：______________________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整（￥__________元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的`权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金__________元。
（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金__________元。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_____万元整（￥__________元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
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